八王子市 "町ごとの不動産情報" その5(1)「大和田町」
2025/10/17
イエハチでは八王子市の不動産情報を町ごとにお伝えしていきます。
第五弾は、八王子中心部の中でも面積が広い「大和田町（おおわだまち）」。
大和田町はどんな町？
八王子市の東部・浅川の北岸に位置し、日野市と接しています。東西を甲州街道、南北を国道16号八王子バイパスが走り、元々は水田地帯でしたが1950年代以降は市営住宅建設などにより住宅地に様変わりしたエリアです。
大和田町の歴史
昭和18年に小宮町大字大和田から大和田町として分離しました。
大和田町にあるお店や施設
本からおもちゃ、服、自転車までリユースの聖地として有名です。
郵便局の本局、土日も郵便窓口が開いていて便利です。
「子供はボタンを押したがる！」、世界初「押す」をテーマにした遊び空間です。小さな子供さんに人気の施設です。
学区はどこ？
大和田町に住むお子様が通う小学校・中学校はこちらになります。※学区指定外の学校に通える場合もあります。
八王子市立大和田小学校（〒192-0045 東京都八王子市大和田町４丁目１９−１）
八王子市立第十小学校（〒192-0045 東京都八王子市大和田町７丁目５−１）
八王子市立第一中学校（〒192-0032 東京都八王子市石川町２９５７−１）
八王子市立ひよどり山中学校（〒192-0043 東京都八王子市暁町３丁目１−１）
不動産情報～売地について～
大和田町の売地情報をご案内します。2024年1月～2025年9月を対象にデータを集計した内容です。
■販売価格
・販売価格平均 3,274万円
・最も高い販売価格 12,800万円
・最も安い販売価格 750万円
■単価
・㎡単価 17.35万円（坪単価 57.36万円）
・最も高い㎡単価 -万円（坪単価 -万円）
・最も安い㎡単価 -万円（坪単価 -万円）
平均土地面積：188.73㎡（57.09坪）
大和田町は、JR八王子駅、京王線京王八王子駅からも徒歩圏内が3丁目と6丁目、北八王子駅や日野市寄りが4丁目と2丁目、北野町に接しているのが1丁目、小宮公園や高台エリアに隣接しているのが7丁目となる広域に広がるため、土地価格が町によって大きく異なるエリアとなります。
不動産情報～売り戸建について～
大和田町の売り戸建情報です。2025年1月～2025年9月を対象にデータを集計した内容です。
■販売価格
・販売価格平均 3,296万円
・最も高い販売価格 6,980万円
・最も安い販売価格 900万円
■敷地面積・建物面積
・敷地面積平均 113.76㎡（34.41坪）
・建物面積平均 100.48㎡（30.40坪）
売地と同様、町によって大きく異なるエリアとなります。
不動産情報～売り区分マンションについて～
2025年1月～2025年9月を対象に、売り区分マンションデータを集計した内容です。大和田町では近年、区分マンションの動きの方が多く、膨大な数だったため2025年のみのデータとします。
■販売価格
・販売価格平均 3,003万円 単価47.53万円/㎡（157.13万円/坪）
・最も高い販売価格 5,780万円
・最も安い販売価格 6299万円
平均専有面積63.19㎡（19.12坪）
平均築年数19.31年
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