八王子市 "町ごとの不動産情報" その7「楢原町」
2025/11/04
イエハチでは八王子市の不動産情報を町ごとにお伝えしていきます。
第七弾は、八王子市の中央部「楢原町（ならはらまち）」。
楢原町はどんな町？
浅川（北浅川）と川口川に挟まれた楢原台地の南部に位置する。北部の楢原交差点で、市内を南北に縦断する秋川街道と、市内北部を東西に横断する高尾街道が交差し、南部を中央自動車道が通過する。
楢原町の歴史
1956年（昭和31年）10月1日 - 町名変更により八王子市大字楢原が八王子市楢原町となる。
楢原町にあるお店や施設
八王子ラーメンの代表として有名な店。高尾登山帰りや家族連れにも人気でいつも行列の店。
珍しいカレーそば専門店（カレー以外のメニューあります！）。かなり美味しいと高評価！店先にいる鶉も人気です。
駐車場が広く、楢原町の住む人たちの生活に寄り添った地域密着型のショッピングセンター。無印良品やベルク、飲食店、100均が入っています。
スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・ダイソー等々の複合モールです、駐車場も広く、地域の人に多く利用されています。
学区はどこ？
楢原町に住むお子様が通う小学校・中学校はこちらになります。※学区指定外の学校に通える場合もあります。
・八王子市立楢原小学校（〒193-0803 東京都八王子市楢原町１２８７−２）
・八王子市立陶鎔小学校（〒193-0802 東京都八王子市犬目町５６）
・八王子市立松枝小学校（〒193-0803 東京都八王子市楢原町６０１−１３）
・八王子市立第二中学校（〒192-0041 東京都八王子市中野上町４丁目２８−１）
・八王子市立楢原中学校（〒193-0803 東京都八王子市楢原町１２３５）
不動産情報～売地について～
楢原町の売地情報をご案内します。2024年10月～2025年9月を対象にデータを集計した内容です。
■販売価格
・販売価格平均 2,023万円
・最も高い販売価格 2,800万円
・最も安い販売価格 600万円
■単価
・㎡単価 13.06万円（坪単価 43.18万円）
平均土地面積：154.9㎡（46.86坪）
楢原町は駅から若干離れていますが、商業施設、大学や学校もあるため便利で生活しやすく、八王子市の中でも人気エリアです。
不動産情報～売り戸建について～
楢原町の売り戸建情報です。2024年10月～2025年9月を対象にデータを集計した内容です。
■販売価格
・販売価格平均 2,922万円
・最も高い販売価格4,880万円
・最も安い販売価格 980万円
■敷地面積・建物面積
・敷地面積平均 142.29㎡（43.04坪）
・建物面積平均 96.82㎡（29.29坪）
平均築年数 13.69年
駅周辺より手ごろな販売価格、間取りは２LDK～４LDKと家族が暮らすには十分は広さとスペースがあり、駅から離れていてもアクセスがいいためファミリー層には人気のエリアです。
不動産情報～売り区分マンションについて～
調査期間中、楢原町では売り区分マンションの売買データが存在しませんでした。戸建てや単身アパートが多いエリアとなります。
八王子市の中央部「楢原町」のことを知っていただけたでしょうか。
不動産を売却する際に、是非参考にしていただけたら幸いです。
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